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2017宁波特色小镇大盘点


2016年1月29日,浙江省发改委公布了省级特色小镇第二批创建名单,宁波鄞州四明金融小镇、余姚模客小镇、宁海智能汽车小镇、杭州湾新区滨海欢乐假期小镇等4个小镇进入创建名单。加上2015年6月首批入围的江北动力小镇、梅山海洋金融小镇、奉化滨海养生小镇,至此,宁波已有7个小镇入围省级特色小镇。根据中商产业研究院发布的《2017-2022年宁波特色小镇建设深度分析及发展战略研究报告》显示,宁波7个特色小镇详细分析如下: 

1、江北动力小镇

 

江北区动力小镇位于宁波(江北)高新技术产业园区,西靠浙江省“千人计划”产业园,北拥国家级北山生态游步道,东接宁波电商产业园,南临京杭大运河组成部分——慈江。小镇总规划面积约3.3平方公里,核心区1.5平方公里。据江北区委常委、慈城镇党委书记张飞宇介绍,动力小镇严格按照产业、文化、旅游、居住“四位一体”协同发展的规划思路,以“培育优势产业集群、提升特色小镇竞争力、引导宁波都市工业转型升级”为宗旨,围绕动力装备制造、光电新材料两大产业集群,促进要素集聚和产业融合发展,打造国内一流的高端装备制造业基地。

 2、梅山海洋金融小镇

 

小镇总规划面积约3.5平方公里。除1480亩主体功能建筑外,辅以滨海湿地游廊、养生文化度假区和高端体检理疗区。其中3年需新增建设用地1000亩。

 小镇规划结构为“双核双园”。具体而言:“双核”,即以梅山大道为分界线,北区为海洋金融研发培训实验区、类金融机构高端私享互动区和金融信息服务公共平台区,主要发展总部经济、金融大数据和公共信息服务经济等。南区为海洋金融创新基地、海洋金融高端会务区和滨海金融创意展示区,主要发展海洋金融产业科研经济、会务经济、金融知识科普展和新产品展示经济。

 “双园”:以梅山湾为界,东侧为高端体检理疗区,主要为金融高端人士提供体检和定制理疗服务。西侧为养生文化度假区,主要为金融圈人士提供休闲养生度假项目。 

3、奉化滨海养生小镇

 

奉化滨海养生小镇位于阳光海湾项目区内,由深圳宝能投资集团有限公司投资,计划以健康产业为核心,包括护理、休闲疗养、健康养生、高端养老、温泉疗养、休闲购物和演艺演出等,一期项目总投资180亿元,建设核心项目包括海丝乐园、国家海洋公园、旅游免税购物中心、大型海秀演艺中心、海洋之心度假酒店、温泉疗养中心、禅修中心和健康养生养老综合服务区等项目,规划面积约3平方公里。

 据了解,我市自20101月以来,已累计投资23.8亿元,启动了项目中心区市政道路、湖泊水利、园林绿化等基础设施工程,目前已形成“三纵三横道路和河流湖泊”基础设施以及综合管网铺设,其中投资13亿元的避风锚地项目,已建成可通车走人的东堤和南堤,项目基础环境初具雏形。

 4、鄞州四明金融小镇

 

鄞州四明金融小镇位于宁波市南部新城区块、鄞州中心城区,是鄞州最核心、最繁华的区域,东临南高教园区,西至奉化江,南接南部商务区,北依万达商圈,占地面积3.2平方公里。与其他金融小镇显著不同的是,鄞州四明金融小镇致力于成为特色金融产业集聚区,因此其重点引进量化投资、私募基金、财富管理和其他新型金融产业。2016以来,小镇新增各类基金类企业90余家,机构总数达到400余家,注册资金总额超过400亿元。四明金融小镇正逐渐发展成为宁波乃至长三角区域集聚度最高、吸引力最强的区域。

 依托小镇内的鄞州公园、博物馆、商业广场、高教园区等诸多社区资源,小镇管理部门还计划让四明金融小镇成为金融精英休闲聚会、高端沙龙以及开展财富教育、体验旅游的优先选择,打造成为金融精英的社交聚会区。

 四明金融小镇已落地了一批特色金融企业,包括浙江省首家商业保理试点运营机构——浙江大道保理有限公司,中国第一家量化交易服务领域全产业链运营和投资公司——宁波宽谷奥立安信息科技有限公司,服务于人民币OTC市场的金融科技公司——宁波森浦融讯科技有限公司,全国医药医疗行业领域最具实力的投资公司--中钰资本,国内大型非金融支付服务机构-易联支付等。同时,四明金融小镇与多家基金类企业签订战略合作协议,南华公募基金、同创伟业、盛世投资、中车集团等由政府引导基金出资组建的基金均在开展合作,资金管理规模呈几何形增长趋势。

 5、余姚模客小镇

 

小镇位于余姚工业园区内,以“中国制造2025”为主攻方向,构建面向国际的高端模具制造体系,已成功入围省级特色小镇第二批创建名单。据介绍,模客小镇为原模具城的转型升级提供了空间,它将结合当地模具产业的历史积淀和商贸基础,延伸拓展小镇商贸、文化、旅游与体验功能,大力发展模具展示交易体验、O2O电商、模具科技与文化博览、商务休闲旅游等服务,建设成为国内模具商贸与文化博览中心。同时,小镇将积极推广“互联网+”创业模式,构建创业苗圃、孵化器、加速器等面向模客的新型众创空间,从而真正建设成为辐射长三角的的模具产业创客乐园。

 余姚模客小镇在长三角区域的位置:处于上海、杭州、宁波辐射圈交汇处,位于余姚、慈溪、上虞三大工业强市(区)中心,交通网络便捷,周边拥有余姚一线(沪杭甬铁路)、两桥(杭州湾跨海大桥、嘉绍大桥)、三高速(宁波绕城高速、杭甬高速、上三高速)。未来周边将形成4条高速环绕(杭甬高速、杭甬高速复线、杭甬高速跨海大桥连接线、杭甬高速与复线连接线),5分钟即可上高速。

 模客小镇的核心项目——余姚国际模具城:余姚国际模具城(总投资55亿元,其中一期总投资20亿元)是省重点项目,也是浙商创新创业重点工程。(多元集团,以商住地产、模具产业、旅游养生为核心业务,拥有20余家控股子公司。2005年,成立中国·世模投资有限公司,20065月启动的昆山国际模具城项目,集聚了600余家企业,形成了集工贸一体化的模具产业集聚地。集团与亚洲模协、中国模协、华东模协、香港模协建立了长期合作关系)。

 6、宁海智能汽车小镇

 

海智能汽车小镇位于宁东新城核心区内,小镇规划面积3.47平方公里,核心区面积1.5平方公里,由新加坡DC国际、美国AECOM等国际一流的团队规划设计,完美体现生产、生活、生态共融,产业、文化、旅游共生理念。小镇临水见山,自然生态优美。

 宁海智能汽车小镇的功能布局为,“二轴、五区、四线”。

 二轴。指沿金海路、腾飞路形成的十字型交通联系轴,自西向东、自南向北串联小镇的五大功能区块。

五区。指小镇的5大功能片区,自西向东依次为:

 生产制造区:包括新能源汽车整车生产基地项目、新能源汽车关键零部件产业基地项目

 研发、生活配套区:包括小镇生活商务配套区建设项目、滨江创新研发园建设项目。

 智生活体验区:汽车主题酒店项目、后汽车商业街区项目、体验购物街区项目、文创街区项目、智生活社区项目。

 游乐体验展示区:包括科技文化展示中心、汽车公园、智造商务中心建设项目。

 商务管理服务区:行政商务中心。

 四线。指四条游览线,以位于小镇门户位置的“智能汽车展示中心兼游客中心”为起点,规划文化商业游、工业体验游、电动车游览、自然风光游四条不同主题的游览线路,将小镇及周边旅游资源充分串联,形成完整的休闲体验旅游体系。

 7、杭州湾新区滨海欢乐假期小镇

 

杭州湾滨海欢乐假期小镇位于新区西部城市功能区块,地跨杭州湾跨海大桥两侧,北临滨海七路,南至八塘横江,东靠杭州湾大道,规划范围总面积4.25平方公里。规划范围内包括三个分区,分别为北部的未来度假区、西部的文化休闲区和南部的探索娱乐区,此外规划还将中部的社区功能区纳入,包含商业、居住和教育等业态。

 既然是打造杭州湾滨海欢乐假期小镇,小镇中体现的最多元素就是“玩”。根据规划,小镇共安排了10个重点项目,总投资167亿,包括四大公园:非物质文化博览公园、复兴之路公园、明日世界公园、探索公园;三大文化创意产业基地:非物质文化遗产传承基地、文化创意产业基地、文化产品产权交流中心;三大服务配套设施:温泉度假酒店、商业街区、旅游集散中心。

 由于先行启动的关系,小镇2015年已累计完成投资18.8亿元,而在2016-2017两年的重点建设期中,还将再完成投资近60亿元,陆续开工建设复兴之路公园、明日世界公园、探索公园、温泉度假酒店、商业街区等。预计到2017年,杭州湾滨海欢乐假期小镇可接待游客450万人次。




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